LeNa Haus, Bâle: Détails
| Propriétaire / maître d'ouvrage | Coopérative de construction et d'habitation "Lebenswerte Nachbarschaft (LeNa)" |
| Inauguration | 2023 |
| Type | Sans voiture |
| Emplacement | LeNa Haus, Bâle |
| Surface brute de plancher (habitat, m2) | 7'000 |
| Surface du terrain (ha) | 1.5 |
| Nombre d’habitant-e-s | env. 170 habitant-e-s |
| Prescriptions d’occupation | Oui |
| Nombre de logements | 82 |
| Taille des logements: 1-1.5 pièce 2-2.5 pièces 3-3.5 pièces 4-4.5 pièces > 5 pièces | 14 (+ 5 studios) 19 21 14 7 (5x5, 1x6, 1x7) plus 2 appartements en cluster |
| Location/propriété (en %) | 100% location |
| Loyers (CHF, hors charges): 3.5 pièces 4.5 pièces | 1'510-1'630 (moins le rabais familial de 90.--) 2'300-2'450 (moins le rabais familial de 250.--) |
| Garantie du sans voiture | Vis-à-vis des autorités: pas nécessaire Vis-à-vis des locataires: Clause en contrat de bail |
| Situation juridique dans le canton | cf. Canton de Bâle-Ville |
| Autopartage dans le quartier (nombre de voitures) | 2 voitures électriques à partager En complément, une partie des habitant·es prête sa voiture à d'autres habitants. |
| Autopartage dans un rayon de 300 mètres (nombre d’emplacements/voitures) | 2 emplacements / 4 véhicules |
| Nombre de places de stationnement | 17 places incl. handicap et cas d'urgence et 2 places pour visiteur-se·s |
| Places de stationnement par logement | 0.2 |
| Places de stationnement vélo | env. 225 |
| Autres services de mobilité (location de vélos / remorques, billets pour locataires, etc.) | Emplacements pour remorques d'enfants, vélos cargo, vélos partagés, remorques, etc. Prises pour recharger les vélos électriques Espace de rangement et de séchage des vêtements de pluie à proximité des emplacements pour vélos Station service : pompe à pression et automate en self-service pour accessoires de vélo (avec chambres à air et kit de réparation) De l'espace pour les réparations élémentaires et l'entretien du vélo Location de vélos pour le chargement |
| Niveaux de qualité de desserte par les TP (ARE) | A |
| Distance au prochain arrêt de bus/tram fréquence aux heures de pointe (7-8h, toutes directions) | 100 mètres 1 ligne de tram avec 8 correspondances / heure 3 lignes de bus (donc 2 lignes avec 4 correspondances / heure et 1 ligne avec 8 correspondances / heure) 1 ligne de bus de nuit (TNW-Nachtlinie N21) |
| Distance de la prochaine gare fréquence heures de pointe (7 à 8h, toutes directions) | 3000 mètres Basel SBB |
| Commerces (distance vers commerces d’alimentation) | 150 mètres: Fabrication de pâtes alimentaires, magasin 200 mètres: pharmacie 400 mètres: Coop 500 mètres: Migros Partner, magasin, poste Avec la réalisation du projet aussi directement sur le Westfeld : détaillant, bistro, café ; d'autres offres sont en cours de clarification. www.westfeld-basel.ch Dépôt de denrées alimentaires et bistrot coopératif directement dans l'immeuble. En outre, un coiffeur se trouve dans l'immeuble. |
| Réseau cyclable (bon/moyen/mauvais) | Bon |
| Certificats | Aucuns |
| Portrait | Vivre sur le Westfeld - construire un quartier où il fait bon vivre L'immeuble de LeNa s'inscrit dans le projet de logements de la coopérative "wohnen&mehr", qui construira en deux étapes environ 500 logements (étape 1 : 450 logements; étape 2 : 50 logements) sur le site de l'hôpital Felix Platter. LeNa participe activement à la planification de la "LeNa-Haus" avec 82 unités d'habitation pour 160 à 185 personnes. La "LeNa-Haus" sera reprise par wohnen&mehr dans le cadre d'un contrat de location général et louée de manière indépendante par LeNa à ses membres et locataires·rices. L'immeuble LeNa doit offrir de l'espace pour différentes formes d'habitat et phases de la vie : de l'appartement d'une pièce au cluster de neuf pièces, chambre supplémentaire pour les invités. L'infrastructure commune au rez-de-chaussée constituera le cœur de LeNa : hall d'entrée avec réception et café, entrepôt alimentaire avec chambre froide pour les produits des agriculteurs régionaux, grande cuisine avec salle à manger, salles communes et laverie. Un projet exceptionnel en termes de durabilité : une surface habitable de 32 m2 maximum est prévue par personne. |
| Informations supplémentaires | www.lena.coop, www.wohnen-mehr.ch |