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Zwicky Süd, Dübendorf: Détails

Propriétaire / maître d'ouvrageCoopérative de construction et d'habitation Kraftwerk1
Inauguration2015/2016
Typepeu de voiture
EmplacementZwicky-Areal, Dübendorf
Surface brute de plancher (habitat, m2) 12'750
Surface du terrain (ha)1.1500
Nombre d’habitant-e-s347
Prescriptions d’occupationOui
Nombre de logements125 appartements
Taille des logements:
1-1.5 pièce
2-2.5 pièces
3-3.5 pièces
4-4.5 pièces
> 5 pièces

11
32
33
40
15
Location/propriété (en %)100% location
Loyers (CHF, hors charges):
3.5 pièces
4.5 pièces
par m2

ca 1'450
ca 1'700
Garantie du sans voitureVis-à-vis des autorités: Pas de garantie particulière vis-à-vis de l'autorité
vis-à-vis des locataires: Les loueurs signent une renonciation écrite. En dehors de cela, il y en a, s'ils sont dépendants pour des raisons professionnelles ou de santé.
Situation juridique dans le cantoncf. canton de Zurich
Autopartage dans le quartier (nombre de voitures)2
Autopartage dans un rayon de 300 mètres (nombre d’emplacements/voitures)0 / 0
Nombre de places de stationnement0 (inclus dans les p. des locataires)
Places de stationnement par logement43 (dont 32 p. parking souterrain et 11 p. dehors)
Places de stationnement vélo320
Autres services de mobilitéStand Mobility et adhésion gratuite pour tous les résidents
Niveaux de qualité de desserte par les TP (ARE)C
Distance au prochain arrêt de bus/tram
fréquence aux heures de pointe (7-8h, toutes directions)
200 mètres
20 correspondances par heure
Commerces (distance vers commerces d’alimentation)1200 mètres jusqu'au Glattzentrum ou Zentrum Dübendorf, 230 mètres jusqu'à Aldi (Wallisellen)
Réseau cyclable (bon/moyen/mauvais)Moyen - Sentiers de nature le long du ruisseau bien. Sinon, des pistes cyclables sur les grandes routes.
CertificatsMinergie-P-Eco
PortraitQuartier de qualité sur un ancien site industriel
La coopérative de construction et d'habitation Kraftwerk1 est synonyme de projets d'habitat écologiquement et socialement innovants et a montré que les concepts intégratifs peuvent créer une qualité de vie élevée même dans des lieux exigeants. Sur le site de l'ancienne filature de Zwicky, où Zurich, Wallisellen et Dübendorf se rencontrent, un nouveau quartier a été créé sur les rives de la Glatt, entre d'anciens bâtiments industriels, l'autoroute, les magasins de meubles et un viaduc ferroviaire. L'établissement combine vie, travail, culture et services, aidant ainsi l'Agglo à devenir une ville. Les prix Gute Bauten du canton de Zurich, Goldener Hase de Hochparterre et Umsicht-Regards-Sguardi de sia (Association suisse des ingénieurs et architectes) récompensent le courage de la densité, de l'urbanité, de l'action et de la durabilité écologique, économique et sociale. Le site de Zwicky est très bien accessible: La ligne 12 du Glatttalbahn mène en deux minutes au Glattzentrum, en quatre minutes à la gare S-Bahn de Stettbach et en un quart d'heure à Bellevue ou à l'aéroport. La coopérative est bien connue pour ses efforts visant à fournir de l'espace pour des concepts d'habitation innovants tels que les grands appartements et les appartements groupés et à développer continuellement les concepts d'habitation. Kraftwerk1 a fait œuvre de pionnier dans ce domaine et influence la construction de logements sociaux en Suisse et dans les pays voisins. Les lotissements de Kraftwerk1 sont auto-organisés, les résidents assument leurs responsabilités, la participation et la codétermination sont des valeurs fondamentales chez Kraftwerk1. Chez Kraftwerk1, le plus grand nombre de personnes possible devrait avoir accès à un logement et à un espace commercial, y compris les personnes qui ont peu de possibilités sur le marché régulier.
Informations supplémentairesKraftwerk 1
Facteurs de succèsFacteurs de succès, entraves et conclusions