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Kronenwiese, Zurich: Détails

Propriétaire / maître d'ouvrageAdministration des immeubles de la Ville de Zurich
InaugurationAoût 2016
Typeautoarm
EmplacementKronenwiese, Zürich
Surface brute de plancher (habitat, m2)16'000
Surface du terrain (ha)0.7
Nombre d'habitant-e-senviron 300
Prescriptions d'occupationOui - Le revenue et la fortune imposable doivent se situer dans une fourchette raisonable / Le nombre d'appartement subventionné est fixe / Le minimum d'habitant par logement équivaut au nombre de pièce moins 1 / Couples et familles monoparentales doivent être mélangés / Dans l'attribution des pièces, les pièces utilisées pour une activité indépendante ne sont pas comptées.
Nombre de logements99 appartements
Taille de logements:
1–1.5 pièce
2–2.5 pièces
3–3.5 pièces
4–4.5 pièces
> 5 pièces

0
25
29
37
8
Location/propriété (en%)100% location
Loyers (in CHF hors charges):
3.5 pièces
4.5 pièces
par m2

1'210-1'490 (subv. 1'060-1'240)
1'480-1'570 (subv. 1'180-1'270)
Garantie du sans voitureVis-à-vis des autorités: Plan de concept qui s'appuie sur une votation populaire
Vis-à-vis des locataires:Aucune mesure particulière n'est requise.
Situation juridique dans le cantoncf. canton de Zurich
Nombre de places de stationnement38 (32 pour habitants, 6 pour visiteurs inclus 2 pour personnes à mobilité réduite)
Places de stationnement par logement0.38
Autopartage dans le quartier (nombre de voitures)1 voiture électrique (Mobility)
Autopartage dans un rayon de 300 mètres (nombre d'emplacements/voitures)1 place / 1 voiture
Places de stationnement vélo313
Autres services de mobilitéTarif réduit pour l'adhésion à Mobility; Infomations sur la mobilité douce pour les habitants
Niveau de qualité de desserte par les TP (ARE)A
Distance au prochain arrêt de bus/tram
fréquence aux heures de pointe (7-8h, toutes directions)
100 mètres
10 correspondances / heure
Distance de la prochaine gare
fréquence heures de pointe (7 à 8h, toutes directions)
1'500 mètres
Gare centrale de Zurich
Commerces (distance vers commerces d’alimentation)Migros et Denner à 500 mètres; Coop à 1.1 km
Réseau cyclable (bon / moyen / mauvais)Moyen
CertificatsSociété à 2000-Watt; Minergie-P-Eco
Informations supplémentairesStadt Zürich, Wohnsiedlung Kronenwiese
Facteurs de succèsfacteurs de succès, entraves et conclusions
PortraitLotissement sans voitures sans places de parking en propre
Le projet prévoit la création de 99 appartements (de 2 ½ pièces à 5 ½ pièces) loués selon le principe de la simple couverture des coûts, dont 72 destinés à des familles. L’immeuble donne sur un espace vert attenant, ce qui le rend attractif. Une aile à trois étages le long de la Kronenstrasse complète l’édifice. La cour intérieure est semi-publique. Le projet satisfait à la norme Minergie-P-Eco, ainsi qu’aux objectifs de la société à 2000 Watt. Les promoteurs ont renoncé à la construction d’un propre garage souterrain, mais les places de parking obligatoires sont louées dans un parking privé à proximité.