Neugutstrasse, Wallisellen: Détails
| Propriétaire / maître d'ouvrage | Huusmax SA |
| Inauguration | Janvier 2021 |
| Type | Avec peu de voitures |
| Emplacement | Neugutstrasse, Wallisellen |
| Surface brute de plancher (habitat, m2) | 1'902 m2 |
| Surface du terrain (ha) | 0.085 |
| Nombre d’habitant·es | env. 30 – la plupart du temps des ménages composés d’une seule personne |
| Prescription d’occupation | Non |
| Nombre de logements | 28 |
| Taille des logements: 1–1.5 pièce 2–2.5 pièces 3–3.5 pièces 4–4.5 pièces > 5 pièces | 26 2 - - - |
| Location/propriété (en %) | 100% location |
| Loyers (en CHF, hors charges): 3.5 pièces 4.5 pièces par m2 | 1.5 p. 1'200 2.5 p. 2'200 |
| Garantie du sans voiture | Vis-à-vis des autorités: Concept de mobilité, suivi par un controlling annuel Vis-à-vis des locataire·rices: Contrats de location avec déclaration de renonciation au véhicule |
| Situation juridique dans le canton | cf.canton de Zurich |
| Autopartage dans le quartier (nombre de voitures) | 0 |
| Autopartage dans un rayon de 300 mètres (nombre d’emplacements/voitures) | 1 emplacement (gare Wallisellen) / 4 voitures |
| Nombre de places de stationnement | 6 places (0 pour habitant·es, 6 pour visiteur·ses) |
| Places de stationnement par logement | 0.21 |
| Places de stationnement vélo | 44 |
| Autres services de mobilité (location de vélos / remorques, billets pour locataires, etc.) | Reste à définir : un(e) gestionnaire de la mobilité; offres de service pour vélos; location de vélos électrique et de remorques pour vélo; boîte postale pour réception des marchandises; informations sur la mobilité/événements; gestion interne. |
| Niveaux de qualité de desserte par les TP (ARE) | B |
| Distance au prochain arrêt de bus/tram fréquence aux heures de pointe (7-8h, toutes directions) | 150 mètres Tram n° 12 (Glattalbahn Stettbach - Aéroport) - toutes les 15 minutes ; 3 lignes de bus avec 2-4 correspondances par heure; Bus de nuit N11 et N78. |
| Distance de la prochaine gare fréquence heures de pointe (7 à 8h, toutes directions) | 200 mètres Gare de Wallisellen avec 3 lignes de S-Bahn toutes les 1/2 heures - S19 seulement les jours de semaine ; au total 6 correspondances / heure |
| Commerces (distance vers commerces d’alimentation) | 50 mètres de la pharmacie; 100 mètres du centre commercial de Wallisellen (Coop, café, restaurant, Poste etc.); 100 mètres de la Migros; 200 mètres du Denner; à 600 et à 1000 mètres de 2 centres commerciaux |
| Réseau cyclable (bon/moyen/mauvais) | Moyen |
| Certificats | Aucun |
| Portrait | Vivre sans voiture dans le centre de Wallisellen Le projet de la Neugutstrasse 3/5 au centre de Wallisellen s’adresse principalement aux ménages individuels sans voiture : étudiant·es, expatrié·es et personnes âgées. Les conditions pour un tel projet sont excellentes, au centre-ville. La gare de Wallisellen a reçu le prix « Flux » en 2015. Les rues alentours de la gare impressionnent par la qualité de vie qu’elles offrent. De plus, un grand nombre de magasins, de cafés ou d’autres lieux d’importance sont accessibles à pied. Outre le caractère central de l’emplacement et les nombreuses possibilités d’achat à distance de marche, l’emplacement bénéficie de salles de réunion (Co-Working-Spaces) et une terrasse idyllique sur le toit. |
| Informations supplémentaires | Huusmax SA |