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Teiggi, Kriens: Détails

Propriétaire / maître d'ouvrageBaugenossenschaft Wohnwerk Luzern
Inaugurationété 2018
TypePeu de voiture
EmplacementSchachenstrasse, Kriens
Surface brute de plancher (habitat, m2) 8'000
Surface du terrain (ha)0.643
Nombre d’habitant-e-senv. 200
Prescription d’occupationOui, sans preuve d'une utilisation combinée de l'habitation et du travail, l'occupation minimale correspond au nombre de pièces moins 1
Nombre de logements87 (et 24 ateliers-études)
Taille des logements:
1–1.5 pièce
2–2.5 pièces
3–3.5 pièces
4–4.5 pièces
> 5 pièces

9
13
37 (dont 19 ateliers résidentiels)
15
13
Location/propriété (en %)75% location; 25% de copropriété
Loyers (en CHF, hors charges):
3.5 pièces
4.5 pièces
par m2

-
-
CHF 250.-/m2
Garantie du sans voitureVis-à-vis des autorités: Concept de mobilité avec contrôle
Vis-à-vis des locataires: Préférence pour les locataires sans place de parking ; Addendum au contrat de location concernant la renonciation à la voiture
Situation juridique dans le cantoncf.canton de Lucerne
Autopartage dans le quartier (nombre de voitures)0
Autopartage dans un rayon de 300 mètres (nombre d’emplacements/voitures)3 emplacements / 6 voitures
Nombre de places de stationnement10 pour visiteurs, 30 pour habitants
Places de stationnement par logement0.42
Places de stationnement vélo210
Autres services de mobilité (location de vélos / remorques, billets pour locataires, etc.)Prises pour E-Bike; Information et sensibilisation des locataires
Niveaux de qualité de desserte par les TP (ARE)A
Distance au prochain arrêt de bus/tram
fréquence aux heures de pointe (7-8h, toutes directions)
300 m
Cinq lignes de bus :
2 lignes : 8 connexions / heure
1 ligne : 4 connexions / heure
2 lignes : 2 connexions / heure
Distance de la prochaine gare
fréquence heures de pointe (7 à 8h, toutes directions)
2'200 m : RER Lucerne Allmend/Messe
3'300 m : Gare centrale de Lucerne
Commerces (distance vers commerces d’alimentation)400 m : poste, Migros, pharmacie
700 m : Coop, Aldi
Réseau cyclable (bon/moyen/mauvais)bon
CertificatsAucun
Informations supplémentairesWohnwerk Luzern, projet Teiggi
Facteurs de succèsFacteurs de succès, entraves et conclusions
PortraitWohnwerk Teiggi : mixte et intergénérationnel
Le premier bâtiment résidentiel se trouve sur le terrain de l'ancienne usine de pâtes Krienser "Teiggi". Un lotissement coopératif comprenant 88 appartements, des studios résidentiels, un loft et 25 studios pour des personnes de différents âges et origines, des artisans, des petites entreprises et des personnes créatives. La coopérative de construction Wohnwerk Lucerne réalise le projet avec la Fondation Abendrot à Bâle. Le lotissement coopératif Wohnwerk Teiggi se distingue par son mélange de différents types de logements et de locaux commerciaux. Avec des appartements de 1,5 pièce pour les petits ménages jusqu'à 6,5 pièces pour les familles, un grand appartement partagé et un appartement groupé, la coopérative de construction vise à obtenir une bonne combinaison. Des salles de joker supplémentaires qui peuvent être louées offrent de l'espace pour les invités. Au rez-de-chaussée de tous les bâtiments se trouvent des studios résidentiels et des locaux commerciaux destinés à des usages très divers.