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Manegg, Zurich: détails

Propriétaire / maître d'ouvrageWogeno
Inauguration2017
TypeAvec peu de voitures
EmplacementAllmendstrasse 147-153, Zürich-Manegg
Surface brute de plancher (habitat, m2)5'379
Surface du terrain (ha)0.33
Nombre d’habitant-e-s134
Prescriptions d’occupationOui
Nombre de logements58 appartements
Taille des logements:
1-1.5 pièce
2-2.5 pièces
3-3.5 pièces
4-4.5 pièces
> 5 pièces

0
17
16
16
9
Location/propriété (en %)100% location
Loyers (en CHF, hors charges):
3.5 pièces
4.5 pièces
par m2

env. 1'600.-/mois
env. 1'850/mois
Capital social : env. 335.-/m2
Garantie du sans voitureVis-à-vis des autorités:Un concept de mobilité permet de réduire le nombre de places de stationnement
Vis-à-vis des locataires: Réglementé dans le contrat de location
Situation juridique dans le cantoncf. Canton de Zurich
Autopartage dans le quartier (nombre de voitures)1
Autopartage dans un rayon de 300 mètres (nombre d’emplacements/voitures)1 emplacement / 1 véhicule
Nombre de places de stationnement23 places de stationnement (pour résidents et visiteurs)
Places de stationnement par logement0.4
Places de stationnement vélo173
Autres services de mobilitéAucun
Niveaux de qualité de desserte par les TP (ARE)B
Distance au prochain arrêt de bus/tram
fréquence aux heures de pointe (7-8h, toutes directions)
100 mètres
6 correspondances / heure (ligne 70) et ligne de bus de nuit ZVV
Distance à la prochaine gare
fréquence aux heures de pointe (7-8h, toutes directions)
20 mètres
Gare S-Bahn de Zurich Manegg (S4) – toutes les 10 minutes – en dehors de l’heure de pointe, toutes les 20 minutes en direction de la gare centrale de Zurich
Commerces (distance vers commerces d’alimentation)300 mètres: Migros, Café, magasin bio, boulangerie, Poste, médecin
Réseau cyclable (bon/moyen/mauvais)moyen
Certificats2000 watts
PortraitLe quartier urbain de demain : la coopérative Wogeno à Greencity
A moins de 9 minutes de la gare centrale de Zurich, Wogeno a construit 58 appartements (de 2,5 à 6,5 pièces) et des locaux commerciaux sur l’ancien site de Sihl-papier. En août 2017, la maison a été terminée et les premiers habitants ont pu emménager. Les vastes espaces publics extérieurs, les toitures et les salles communes sont synonymes de qualité de vie et d’espace vivants. L’accès est sécurisé vers le bassin de la rivière Sihl, le jardin d’enfant et le bâtiment scolaire All-mend. Le projet impressionne par sa passerelle qui relie l’ensemble de la maison au troisième étage et qui est ouverte à tous les résidents.
Informations supplémentairesWogeno, Manegg
Facteurs de succèsFacteurs de succès, entraves et conclusions