Zollhaus, Zurich: détails
| Propriétaire / maître d'ouvrage | Coopérative Kalkbreite |
| Inauguration | Janvier 2021 |
| Type | Sans voiture |
| Emplacement | Zollhaus, Zurich |
| Surface brute de plancher (habitat, m2) | 4'810 |
| Surface du terrain (ha) | 0.4 |
| Nombre d’habitant-e-s | 190 |
| Prescriptions d'occupation | Oui |
| Nombre de logements | 50 |
| Taille de logements: 1–1.5 pièce 2–2.5 pièces 3–3.5 pièces 4–4.5 pièces > 5 pièces | 12 9 2 8 21 |
| Location/propriété (en%) | 100% location |
| Loyers (in CHF hors charges): 3.5 pièces 4.5 pièces par m2 | 1'820 - 1'860 1'680 - 2'410 (incl. logements subv.) |
| Garantie du sans voiture | Vis-à-vis des autorités: Concept de mobilité avec un contrôle annuel; Taxe substitutive pour le non-respect du "sans voiture" Vis-à-vis des locataires: Renonciation contractuelle de la voiture |
| Situation juridique dans le canton | cf.canton de Zurich |
| Autopartage dans le quartier (nombre de voitures) | Aucun |
| Autopartage dans un rayon de 300 mètres (nombre d’emplacements/voitures) | 1 emplacement / 3 voitures |
| Nombre de places de stationnement | 2 places pour invalides |
| Places de stationnement par logement | 0.042 |
| Places de stationnement vélo | 278, dont 226 intérieres pour les locataires et 56 extérieures pour visiteurs |
| Autres services de mobilité (location de vélos / remorques, billets pour locataires, etc.) | Atelier de réparation de vélo, cargobikes, 4 abonnements de transports publics transmisibles |
| Niveaux de qualité de desserte par les TP (ARE) | A |
| Distance au prochain arrêt de bus/tram fréquence aux heures de pointe (7-8h, toutes directions) | 100 mètres 10 correspondances par heure |
| Distance de la prochaine gare fréquence heures de pointe (7 à 8h, toutes directions) | 600 m Gare centrale de Zurich |
| Commerces (distance vers commerces d’alimentation) | 200 mètres d'une petite Coop, Aldi et divers petits magasins; 500 mètres d'une grosse Migros |
| Réseau cyclable (bon/moyen/mauvais) | Bon |
| Certificats | Minergie-P-Eco |
| Portrait | Quartier sans voiture pour commerces et logements Dans le quartier industriel du district 5 est mis en place un processus de réaffectation progressive. Ces changements s'accompa-gnent d'une ségrégation de la population et du commerce. Heureusement, ces plans sont contrecarrés par la coopérative Kalkbreite avec son projet Zollhaus, en proposant des logements abordables, une typologie de logement diverse et une mixité entre espaces résidentiels et commerciaux. Ainsi, sur une superficie d'environ 3 500 m2, sont prévus des commerces, des bureaux, des studios, des cabinets médicaux, des jardins d'enfants, des entreprises, des restaurants et des espaces culturels. Avec une part de commerces de 40%, le Zollhaus contribue à l'approvisionnement de base du quartier et crée un nouveau lieu de rencontre pour l'échange et la coopération. |
| Informations supplémentaires | Genossenschaft Kalkbreite, Zollhaus |